tg-me.com/ofd24/5810
Last Update:
Суд отменил решение по делу о налогообложении нежилого здания в Москве
Суть спора:
Компания «ЦТП» оспаривала действия Госинспекции по недвижимости Москвы, которая увеличила долю площади здания (ул. Ижорская, д. 15), облагаемую налогом по кадастровой стоимости, с 10,14% до 27,25%. Основание — якобы использование помещений под офисы, торговлю и общепит.
Что решили суды:
1️⃣ Первая инстанция (20.05.2024): Отказала «ЦТП», признав правомерность включения складов в торговую площадь (по ГОСТу они часть магазина).
2️⃣ Апелляция (30.10.2024): Отменила это решение, указав, что здание имеет производственно-складское назначение, а акт проверки составлен с нарушениями.
3️⃣ Кассация (03.04.2025): Вернула силу решению первой инстанции, подчеркнув:
Фактическое использование (2023 г.) важнее формального назначения.
Склады «Эпохи Климата» и «ЦентрТрубПласт» — часть торговой инфраструктуры.
Экспертные заключения 2021 г. о «производственном» статусе не актуальны для спора.
Итог:
✔️ Действия инспекции признаны законными.
✔️ Налоговая база для здания осталась расширенной — 27,25% площади подпадает под повышенное налогообложение.
Почему это важно:
Дело подтверждает, что даже склады могут считаться торговыми объектами, если связаны с розницей. Судьи ориентируются на фактическое использование, а не только на техдокументацию.
Подробности – Постановление Арбитражного суда от 3 апреля 2025 г. по делу N А40-290696/2023.
#налог #недвижимость #суд
@ofd24
BY OFD24 | ККТ, Маркировка, ЕГАИС, Меркурий, Честный ЗНАК, ДМДК, СБП, ЦТО, ОФД, 1С
Warning: Undefined variable $i in /var/www/tg-me/post.php on line 283
Share with your friend now:
tg-me.com/ofd24/5810